DE- 76532 Baden-Baden, Balgerstrasse 62-64

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Umgebung

Baden-Baden:

Baden-Baden, internationale Kur,- Urlaubs und Kongressstadt mit Kurbad, Thermen, Casino, Pferderennen, Festspielhaus, Kultur- und Sporteinrichtungen liegt die Stadt in am Fuße des Schwarzwaldes mit Öffnung zum Rheintal.

Perfekte Zentrallage von Ortsteil Bald, mit guter Infrastruktur ermöglicht in Kürze alle Geschäfte, Schulen oder andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuss zu erreichen. Klinikum Mittelbaden befindet sich direkt in Balg.
In nur 2 Minuten Fussweg gelangen Sie zu den wunderschönen Wanderwegen in Grünen.

Bahnhof ca. 3 km
Bushaltestelle ca. 50 m
zur B 500    ca. 2 km
Autobahn A5     ca. 5 km 
Baden-Baden Zentrum  ca. 2 km
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

 

Objektbeschreibung

      11 Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäuser in bester Hanglage 

      Haus 1 (5 Wohnungen)

       Wohnung 1           75,94 m²              2 Zimmer          Terrasse       Gartengeschoss
       Wohnung 2           80,09 m²              3 Zimmer          Balkon          Erdgeschoss
       Wohnung 3           65,47 m²              2 Zimmer          Balkon          1. Obergeschoss 
       Wohnung 4         102,07 m²              3 Zimmer          Terrasse       1. Obergeschoss
       Wohnung 5         122,66 m²              3 Zimmer          Terrasse        Pentgeschoss

       Haus 2 (6 Wohnungen)

       Wohnung 1         112,11 m²              4 Zimmer          Terrasse        Gartengeschoss
       Wohnung 2           77,86 m²              3 Zimmer          Balkon           Erdgeschoss
       Wohnung 3           58,85 m²              2 Zimmer          Balkon           Erdgeschoss
       Wohnung 4           77,87 m²              3 Zimmer          Balkon           1. Obergeschoss
       Wohnung 5           58,85 m²              2 Zimmer          Balkon           1. Obergeschoss
       Wohnung 6         106,34 m²              3 Zimmer          Terrasse        Pentgeschoss

Bei diesen ansprechenden Immobilien handelt es sich um moderne, grosszügige Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen und einem einzigartigem Ausblick, hochwertigen Innenausbau und modernen Bäder und Markenküchen.

Baubeginn ist bereits erfolgt. Bezugstermin nach Vereinbarung.

Die Apartments sind barrierefrei und Kellerräume sowie die Tiefgarage, lassen sich bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichen.

Beheizt werden die Eigentumswohnungen durch moderne Luftwärmepumpe. Ein Energieausweis liegt vor, das Haus entspricht neusten Energiebedarfsanforderungen.

Solide massiv Beton Bauweise!

Zur Verfügung stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage im Preis inklusive sowie Besucherstellplätze. 

Die Wohnungen mit gehobenen Standard sind sehr geräumig und lichtdurchflutet.

 

Objektdaten

Aussicht
Bäder
Gäste WC
Gesamt Wohnfläche 933 m²
Gehobene Ausstattung
Zustand Neubau
KFZ Stellplätze
Luftwärmepumpe
Garten
Aufzug
Kellerraum
Tiefgarage
Barrierefrei