Umgebung

Dieses Projekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Nord-West Lage der Stadt Offenburg. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Kaufland, Kita, Schulen, und viele  verschiedene Sporthallen sind in der Nähe. Perfekte Stadtlage ermöglicht in Kürze alle Geschäfte, Stadtverwaltung und Bahnhof zu erreichen

Bahnhof 500 m
Autobahnanbindung in ca. 1500 m
Rathaus ca. 1800m
Zentraler Omnibussbahnhof 800m
Bushaltestelle 100 m
Kindergarten und Schulen erreichen Sie in 5 bis 10 min
Vorsorgeeinrichtungen für den täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuss erreichbar.

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine grosszügige Wohnung in Erdgschoss, mit hochwertigen Innenausbau und modernen Bad und Gäste WC, die ab sofort zum Bezug bereit steht.
Das Apartment ist barrierefrei und Kellerräume, sowie separate Waschräume und Fahrradraum lassen sich bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichen.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2012 befindet, durch eine Gas-Heizung. Bäder haben Fussbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, das Haus entspricht modernen Energiebedarfanforderungen. Monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 350,00 €.

Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass Sie auch im Freien die Abende beisamen geniessen können.

Zur Verfügung stehen Ihnen ausserdem ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Besucherstellplatz. Auch der grosse Kellerraum bietet viel Lagerplatz.

Ein Kinderspielplatz im Innenhof, in direkter Nähe.

Auf dem Boden in der Küche und Eingangsbereich ist die Palazzo Feinsteinzeug 60 x 60 cm Fliese verlegt.

Die Bäder sind mit modernen Mosaik deckenhoch gefliest.

Räume sind mit weissen Glanz Innentüren versehen, in der Küche findet sich Glastür.

Wohnräume sind mit Naturparkett in Eiche verlegt und sorgt in kalten Jahreszeiten für warme Füsse.

Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden geschützt

Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie eine zusätzliche bodentiefe Dusche mit Glaskabine.

Hochwertige Badarmaturen sowie Waschtische und WC´s von Villeroy und Boch sorgen für luxuriöses und angenehmes Befinden.

-Moderner Edelstahl Aufzug

-Natur Eiche Parkett

-Kinderspielplatz in direkter Nähe

-Bodenebene Terrasse

-grosser Kellerraum

-Grundstück ca. 70 m2

-Parkplatz im Innenhof

-Fussbodenheizung in den Bäder

Sie erwerben die Eigentumswohnung provisionsfrei !!!

VERKAUF GEGEN KRYPTOWÄHRUNG MÖGLICH !